Договор купли продажи квартиры - советы юристов

Специалисты юридического центра ПРАВО ЛЕГ оказывают услуги в сфере купли-продажи недвижимости и заменяют дорогостоящие услуги риелторов.

Все участники рынка недвижимости привыкли, что проведением сделок занимаются риелторы. Однако ситуация меняется. Покупатели и продавцы квартир, домов, дач, гаражей, офисов сталкиваются с необходимостью уменьшения цены продаваемых объектов. Но возможность снижения цены уже исчерпана.

Содержание:

Как сэкономить на проведении сделки?

Изучив статьи расходов при продаже квартиры, становится понятно, что кроме стоимости самой квартиры, существенная статья расходов – это гонорар посредников, в том числе по регистрации сделки с недвижимостью, проверки «чистоты» объекта, а также на составление договора купли-продажи.

За сделку с квартирой риелторы берут 2-3% от цены продажи. Если учитывать, что средняя цена на недвижимость в Москве и Московской области составляет от 5 000 000 до 10 000 000 рублей, то гонорары риелторов существенно увеличивают конечную стоимость, в результате чего недвижимость долго не продается.

Воспользовавшись услугами юристов центра ПРАВО ЛЕГ, можно легко минимизировать расходы, тем самым снизить конечную цену на недвижимость и быстро выйти на сделку.

Средние цены на услуги приведены в таблице:

Составление договора 3000 руб — 5000 руб
Проверка документов 1000 руб — 3000 руб
Сбор документов для сделки 3000 руб — 10000 руб
Регистрация сделки купли-продажи 10000 руб

Воспользовавшись услугами юристов, можно сэкономить от 100 000 до 350 000 рублей, а если объект продается по высокой цене, то экономия доходит до 500 000 рублей.

Почему договор купли-продажи квартиры должен составлять юрист, а не риелтор?

Риелторы не составляют договоры купли-продажи. Они используют шаблоны, которые им выдают в агентствах, где они работают или когда-то работали. При этом зачастую интересы клиентов (продавца или покупателя) не учитываются. В договоре не прописываются пункты, которые бы давали дополнительную защиту или гарантию клиенту при совершении сделки или при ее оспаривании. Многие риелторы стараются работать частным образом и поэтому не пользуются юридическим сопровождением, используют типовой образец, не защищающий клиента.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем, договор купли-продажи квартиры должен составлять юрист. При этом юрист должен иметь опыт не только составления контрактов, но и участия в судах по оспариванию сделок, признанию сделок недействительным и подобным делам.

Как заказать составление договора?

Воспользоваться услугами нашего юридического центра можно двумя способами:

  • Через сервис онлайн заказа на сайте

  • По электронной почте info@pravoleg.ru

  • По телефону +7 (495) 771-50-41


  • Срок составления договора купли продажи квартиры – 1-2 рабочих дня.

    Заказать консультацию

    Свернуть комментарии