Договор аренды недвижимости

Юридический центр ПРАВО ЛЕГ, существующий с 1996 года, специализируется на составлении договоров аренды, а также на сопровождении сделок с недвижимостью, в том числе регистрации долгосрочных договоров аренды.

Содержание:

Что необходимо знать об аренде

При заключении сделки аренды недвижимости необходимо соблюдать ряд правил, чтобы минимизировать риски.

  • Здание / сооружение / офис или квартира должны принадлежать арендодателю на праве собственности или на праве аренды с правом субаренды

  • Здание / сооружение / или иной вид недвижимости должны иметь кадастровый номер

  • Договор аренды недвижимости необходимо регистрировать при длительных сроках аренды

  • Договор аренды здания и сооружения должен содержать все существенные условия договора (согласно ГК РФ)

  • Сооружения, подлежащие сносу как самовольные постройки, не могут служить предметом аренды зданий и сооружений


Совет юриста: не пользуйтесь бесплатными образцами договоров аренды зданий и сооружений из интернета, они содержат ошибки и не соответствуют нормам ГК РФ.

Как арендовать здание?

Если для ведения бизнеса необходимо целое здание, то необходимо оформлять аренду здания, как хозяйственного комплекса.

При аренде всего здания, арендатор получает не только отдельные помещения, но и все вспомогательные помещения, а также прилегающую территорию, что также необходимо отразить в документах при заключении сделки аренды зданий и сооружений.

Совет юриста: проверьте наличие здания в списках самовольных построек, подлежащих сносу.

Составление договора: сроки и стоимость.

Подготовка, правка, анализ документа 3000 руб — 5000 руб
Юридическая консультация Бесплатно (при условии предварительной записи)

Срок подготовки – 1-2- рабочих дня.

Заказ услуг

Для заказа услуг по договору аренды здания и сооружения (составление договора, государственная регистрация) достаточно отправить заявку (по телефону, электронной почте или через сайт). Некоторые услуги могут оказываться в режиме онлайн, без приезда в офис.

Заказать консультацию

Свернуть комментарии