Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок


В настоящее время произведен кадастровый учет каждого земельного участка. Что это означает и где можно получить сведения («паспорт на землю»)?

В процессе кадастрового учета была создана общероссийская кадастровая земельная карта, на которой можно найти любой земельный участок. Для каждого учтенного земельного участка был выделен свой кадастровый номер, была присвоена категория земли (назначение использования земельного участка), всю учтенную землю оценили и для каждого участка была определена кадастровая стоимость. Как узнать стоимость участка? Необходимо заказать кадастровый паспорт земельного участка.

Нужно ли получение отдельного кадастрового паспорта на дом?

Нас многие спрашивают, если на участке расположен дом, то надо ли его тоже отдельно ставить на кадастровый учет или достаточно учесть одну землю?

Дом и участок – это два разных объекта недвижимости и каждый должен иметь свой кадастровый номер, для каждого необходимо получить отдельный кадастровый паспорт. Следовательно, если земельный участок стоит на учете, то и дом Вы должны поставить на учет, иначе Вы не сможете получить кадастровый паспорт, а, следовательно, не сможете распоряжаться им, на пример: продать, подарить, сдать и т.д. Однако, если земельный участок не числится в ЕГРН, то и дом на этом земельном участке поставить на учет невозможно, делать это придется одновременно и для дома и для земли. При постановке на учет убедитесь, что не допущены ошибки, а кадастровая стоимость земельного участка, а также кадастровая стоимость дома не превышают рыночных. Где получить кадастровый номер на землю и дом? Это можно сделать в кадастровой палате.

Зачем нужен кадастровый паспорт на земельный участок?

При совершении сделки по купле-продажи, дарению участка или приватизации участка, а также для оформления наследственных прав Вам потребуется получить кадастровый паспорт на землю. Хотя существует мнение, что любую сделку можно оформить без кадастрового паспорта, тем не менее многие покупатели, а также регистрационная служба по-прежнему требуют наличие кадастрового паспорта. Обратите внимание, что в кадастровом паспорте земли зачастую содержатся ошибки, которые были допущены при формировании общего реестра. В таком случае, если Вы предварительно не получите сведения из ЕГРН (т.е. кадастровый паспорт участка), и не внесете исправления в кадастровый паспорт на земельный участок, то продажа участка окажется невозможной. Как быть в такой ситуации? Где можно получить сведения и исправить их? Для этого Вам необходимо обратиться в Росреестр для оформления кадастрового паспорта на земельный участок.

Как получить сведения из ЕГРН и кто может получить кадастровый паспорт в Росреестре?

Заказать паспорт может любой человек, как собственник, так и не собственник. Получение кадастрового паспорта стало доступно любому гражданину. Информация, содержащаяся в ЕГРН носит открытый характер. Для получения кадастрового паспорта на любой объект: земельный участок, дом, строение и т.д.) необходимо указать точный адрес объекта (земельных участков), предъявить общегражданский паспорт и оплатить государственную пошлину, предусмотренную за выдачу кадастровых паспортов на земельный участок.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта земельного участка?

Как правило, заказать кадастровый паспорт земельного участка можно при наличии документа, удостоверяющего личность. При оформлении кадастрового паспорта также необходимо предоставить информацию по земельному участку. Однако для изменения сведений кадастрового паспорта объекта или оспаривания стоимости необходимо предъявить гораздо больше документов. Совет юриста: сначала, сделайте документы, на основании которых Вы планируете вносить изменения, а уже после этого обращайтесь в Росреестр. Во многих случаях, Вам понадобятся услуги юриста и кадастрового инженера.

Сколько времени занимает заказ кадастровых паспортов на земельные участки?

При заказе паспорта на участок через сервис нашего юридического центра, получение паспорта займет около 1 недели.

Как оформить кадастровый паспорт в другом регионе РФ?

Мы поможем получить паспорт по любому региону РФ.

Как оформить кадастровый паспорт без личного присутствия?

Получение паспорта возможно без Вашего присутствия. Как это сделать? Вы можете заказать кадастровый паспорт земельного участка через наш юридический центр.

Как сделать кадастровый онлайн паспорт и где получить сведения из земельного реестра?

Получение паспорта можно оформить в Росреестре или онлайн. Вы также можете обратиться к нашему юристу для получения необходимых документов и заказать кадастровый паспорт земельного участка или дома. Для получения услуги достаточно подать заявку через наш сайт (по электронной почте или через сервис онлайн заказа) или приехать в наш офис.

Наши юристы помогут Вам:

  • Оформить паспорта на участок и дом

  • Проконсультировать при возникновении проблем с получением сведений из ЕГРН

  • Оспорить стоимость объектов недвижимости

  • Внести изменения или исправить ошибки, содержащиеся в ЕГРН

  • Поставить на учет объекты недвижимости

  • Оформить сделки с объектами недвижимости

  • Оформить наследство (по Москве и Московской области)

  • Выиграть судебные споры (по Москве и Московской области)

Свернуть комментарии